房地產市場是不斷變化的，工程預算價格房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為準。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小于求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨于一致。

專業(yè)工程預算針對一般性住宅可以采用市場法開展評估工作。嘉祥工程預算在評估報告中，評估機構采用市場法做出評估結論后，審查人員可以根據選為對比標的房產的坐落，利用網絡公開售賣信息進行交叉復核，從而驗證評估報告中的標的價值是否合理。針對于商業(yè)公建大多采用市場法或成本法進行估值。但是由于商業(yè)公建所處的區(qū)域、路段、樓層不同，且同類型對比標的數量有限。所以審查人員在看到評估價值后，要查閱標的的取得方式以及取得價值，必要時應要求房地產的所有者提供對應的合同和發(fā)票進行驗證，防止出現過度溢價的風險。

會計報表審計是對被審計單位的會計報表（如資產負債表、利潤表和現金流量表）、會計報表附注及相關附表進行的審計。在西方稱為財務報表審計。嘉祥工程預算這種審計的目的在于查明被審計單位的會計報表是否按照一般公認會計準則《企業(yè)會計準則》和國家其他有關財務會計法規(guī)，公允地反映其財務狀況、經營成果和現金流量情況。工程預算企業(yè)會計報表審計是最常規(guī)的審計業(yè)務。通常提供給公司的股東、上級單位，以及政府主管部門，便于了解企業(yè)一定會計期間的財務狀況和經營成果。

房地產估價是指專業(yè)房地產估價人員，工程預算價格根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合，把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。在無任何約束情況下的房地產評估價格是一個較為模糊的概念。

專業(yè)工程預算房地產評估行政主管部門及房地產估協師協會是政府和從業(yè)機構之間的橋梁，是房地產評估行業(yè)自我管理的實施者，對行業(yè)實行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；工程預算整合評估業(yè)信息資源，為評估機構提供全方位的服務；制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關的法規(guī)、評估標準。同時，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評估領域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境；打破社會公共信息資源獨家壟斷局面，真正實現信息資源共享。