1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貿(mào)易需要企業(yè)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估。目前，棗莊資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)技術(shù)貿(mào)易額已接近全球貿(mào)易總量的1/2，而且大宗知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易層出不窮。2、合資時(shí)可作價(jià)入股：按照2014年3月1日正式實(shí)施<<新公司法>>第二十七條的規(guī)定，一般企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)占注冊(cè)資本的比例為100%，但科技成果到底值多少錢(qián)？技術(shù)價(jià)值能否得到合資方的認(rèn)可，能否在注冊(cè)資本中占這么高的比例，這就需要對(duì)其技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行權(quán)威的價(jià)值評(píng)估。

資產(chǎn)評(píng)估法這個(gè)名稱(chēng)是立法中爭(zhēng)議最大的問(wèn)題之一，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于已有財(cái)政部門(mén)管理的資產(chǎn)評(píng)估，而其僅是資產(chǎn)評(píng)估法調(diào)整的六大類(lèi)評(píng)估專(zhuān)業(yè)之一，以此作為法律名稱(chēng)不僅造成資產(chǎn)評(píng)估的定義難以在法律中科學(xué)界定，在實(shí)踐中也會(huì)對(duì)委托人、評(píng)估從業(yè)人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)及社會(huì)大眾造成困擾。資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定“本法所稱(chēng)資產(chǎn)評(píng)估（以下稱(chēng)評(píng)估），是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為?！?/p>

房地產(chǎn)價(jià)格的變化一方面受到供求變化的影響，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)政策的變化，包括稅收政策、金融政策以及產(chǎn)業(yè)政策都必然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生或高或低的影響。同時(shí)，政策的變動(dòng)往往還會(huì)對(duì)估價(jià)方法產(chǎn)生影響，如《城市房屋拆遷條例》的修改，使得房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)方法也發(fā)生了變化。此外我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)法制雖然在逐步規(guī)范，但是由于歷史原因，在產(chǎn)權(quán)界定方面還存在著這樣那樣的問(wèn)題。比如某企業(yè)通過(guò)政府對(duì)原農(nóng)民所有的土地通過(guò)征地取得了劃撥土地使用權(quán)等。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是企業(yè)的重要無(wú)形資產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)新公司法和稅法的規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估出資和增資，除了實(shí)物出資，還可以用無(wú)形資產(chǎn)出資，且出資比例可以達(dá)百分百。企業(yè)通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)出資/增資，可以緩解企業(yè)資金難題，同時(shí)還可以盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，棗莊資產(chǎn)評(píng)估提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。無(wú)形資產(chǎn)還可以增加企業(yè)注冊(cè)資金本金，對(duì)于企業(yè)的壯大及未來(lái)的發(fā)展極為重要。尤其是對(duì)于企業(yè)上市而言，無(wú)形資產(chǎn)更是發(fā)揮著巨大作用，而且很有可能影響到企業(yè)上市成功與否。

哪里有資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)評(píng)估行政主管部門(mén)及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會(huì)是政府和從業(yè)機(jī)構(gòu)之間的橋梁，是房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自我管理的實(shí)施者，對(duì)行業(yè)實(shí)行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；資產(chǎn)評(píng)估整合評(píng)估業(yè)信息資源，為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供全方位的服務(wù)；制定符合規(guī)則的評(píng)估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評(píng)估領(lǐng)域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；打破社會(huì)公共信息資源獨(dú)家壟斷局面，真正實(shí)現(xiàn)信息資源共享。