實(shí)際工作中，哪里有工程預(yù)算價(jià)格不論企業(yè)是要上新三板還是IPO，不論是要分立合并還是投資，我們聽(tīng)到的最多的一個(gè)詞是需要評(píng)估，當(dāng)然，我現(xiàn)在想要說(shuō)的評(píng)估不是納稅評(píng)估，而是資產(chǎn)評(píng)估。1、出售舊房及建筑物的；所稱舊房是指已經(jīng)使用一定時(shí)間、達(dá)到一定磨損程度并計(jì)提折舊的房產(chǎn)；國(guó)家授權(quán)使用時(shí)間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)可由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）和地方稅務(wù)局具體規(guī)定，一般地方規(guī)定以使用12個(gè)月以上為限作為舊房。2、隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的。3、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的。4、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格明顯偏低，而無(wú)正當(dāng)理由的

土地類(lèi)評(píng)估、1、哪里有工程預(yù)算轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及作價(jià)入股土地的評(píng)估；2、上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估；3、工程預(yù)算企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估；房地產(chǎn)類(lèi)評(píng)估1、各類(lèi)房屋、建筑物轉(zhuǎn)讓、交易、課稅的評(píng)估；2、各類(lèi)房地產(chǎn)、在建工程抵押貸款的評(píng)估；3、征地、房屋拆遷的評(píng)估；詢服務(wù)1、提供市場(chǎng)信息、房地產(chǎn)價(jià)格動(dòng)態(tài)；2、投資項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)定位分析及可行性研究；3、代理房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的辦證業(yè)務(wù);

房地產(chǎn)價(jià)格的變化一方面受到供求變化的影響，工程預(yù)算價(jià)格政策的變化，包括稅收政策、金融政策以及產(chǎn)業(yè)政策都必然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生或高或低的影響。同時(shí)，政策的變動(dòng)往往還會(huì)對(duì)估價(jià)方法產(chǎn)生影響，如《城市房屋拆遷條例》的修改，使得房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)方法也發(fā)生了變化。此外我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)法制雖然在逐步規(guī)范，但是由于歷史原因，在產(chǎn)權(quán)界定方面還存在著這樣那樣的問(wèn)題。比如某企業(yè)通過(guò)政府對(duì)原農(nóng)民所有的土地通過(guò)征地取得了劃撥土地使用權(quán)等。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)是企業(yè)的重要無(wú)形資產(chǎn)，工程預(yù)算價(jià)格根據(jù)新公司法和稅法的規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估出資和增資，除了實(shí)物出資，還可以用無(wú)形資產(chǎn)出資，且出資比例可以達(dá)百分百。企業(yè)通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)出資/增資，可以緩解企業(yè)資金難題，同時(shí)還可以盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，微山工程預(yù)算提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。無(wú)形資產(chǎn)還可以增加企業(yè)注冊(cè)資金本金，對(duì)于企業(yè)的壯大及未來(lái)的發(fā)展極為重要。尤其是對(duì)于企業(yè)上市而言，無(wú)形資產(chǎn)更是發(fā)揮著巨大作用，而且很有可能影響到企業(yè)上市成功與否。