一、公司概況

1、公司背景：

        山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司系由濟(jì)寧仁誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司、濟(jì)寧仁誠土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司合并而來。濟(jì)寧仁誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司開設(shè)業(yè)務(wù)于1993年，原為任城區(qū)財(cái)政局下屬會(huì)計(jì)師事務(wù)所的評(píng)估部，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展和政策要求，于2007年8月經(jīng)山東省財(cái)政廳批準(zhǔn)，與會(huì)計(jì)師事務(wù)所分立設(shè)立濟(jì)寧仁誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司。濟(jì)寧仁誠土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司設(shè)立于2008年4月，系由濟(jì)寧仁誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)評(píng)估部分立形成，專職從事土地、房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。為整合業(yè)務(wù)及適應(yīng)市場需求，兩公司于2013年9月進(jìn)行合并，并更名為山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。

2、公司基本情況：

        山東仁誠土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司注冊(cè)資金300萬元，注冊(cè)地點(diǎn)及辦公場所為濟(jì)寧市金宇路30號(hào)百豐大廈17層，法定代表人：付強(qiáng)。公司現(xiàn)擁有山東省財(cái)政廳批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、山東省建設(shè)廳批準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)壹級(jí)資質(zhì)、山東省土地估價(jià)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的土地估價(jià)資質(zhì)以及測繪資質(zhì)，是一家同時(shí)擁有四種資質(zhì)的綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員33人，其中注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師23名，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師15名，注冊(cè)土地估價(jià)師10名，高級(jí)二手車估價(jià)師2人，注冊(cè)造價(jià)工程師3人，同時(shí)還有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師、國際內(nèi)審師等相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。公司辦公場所300多平方米，辦公車輛19部，電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備30多臺(tái)。

3、公司經(jīng)營范圍：

        基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、宗地地價(jià)評(píng)估、地價(jià)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、投資分析、評(píng)估咨詢服務(wù)；各類單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估以及市場所需的其他評(píng)估或者項(xiàng)目評(píng)估業(yè)務(wù)。

二、公司主要經(jīng)營業(yè)績：

        近幾年來公司業(yè)務(wù)范圍逐年擴(kuò)大，已入圍建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、民生銀行、恒豐銀行等多家銀行信用評(píng)估機(jī)構(gòu)庫，以及山東省財(cái)政廳“特聘行政事業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)資源庫”、山東省高級(jí)法院司法鑒定評(píng)估類名錄、濟(jì)寧市財(cái)政局、審計(jì)局以及任城區(qū)投資評(píng)審中心專家?guī)烀?。常年服?wù)企業(yè)包括如意集團(tuán)、碳素集團(tuán)、華勤集團(tuán)、菱花集團(tuán)、凱賽生物、魯抗立科、泰豐液壓等大中型企業(yè)。

       近幾年，仁誠公司緊緊抓住當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新機(jī)遇，積極適應(yīng)市場新需求，探索專業(yè)服務(wù)、精細(xì)服務(wù)、特色服務(wù)、創(chuàng)新服務(wù)模式，不斷增強(qiáng)核心競爭力，業(yè)務(wù)數(shù)量、質(zhì)量及收入步入快速發(fā)展通道，2020年業(yè)務(wù)收入1065.9萬元，全省收入排名36名。2021年業(yè)務(wù)收入1369萬元，全省排名32名。2022年業(yè)務(wù)收入970.59萬元，全省排名46名。2022年被評(píng)為2018-2021年度山東省先進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

三、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)控制

        公司成立十余年來，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，建立了一整套科學(xué)、健全的內(nèi)部管理制度，公司下設(shè)有綜合管理部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量控制部、資產(chǎn)評(píng)估部、土地評(píng)估部、房地產(chǎn)評(píng)估部等部門。公司始終堅(jiān)持以求新務(wù)實(shí)的經(jīng)營理念，嚴(yán)格縝密的管理手段，高效規(guī)范的執(zhí)業(yè)質(zhì)量，竭誠周到的服務(wù)態(tài)度及高素質(zhì)、知識(shí)化的執(zhí)業(yè)隊(duì)伍，使公司贏得了較高的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。提出“以質(zhì)量求信譽(yù)，以信譽(yù)求發(fā)展”的宗旨，“強(qiáng)化管理，從嚴(yán)治所”的管理原則，“客戶至上，服務(wù)至上”的經(jīng)營理念。

        公司嚴(yán)格按照《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》及《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等有關(guān)法規(guī)文件開展業(yè)務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行“內(nèi)部業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度”及三級(jí)復(fù)核簽字制度，做到程序規(guī)范，步驟嚴(yán)密，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，審慎執(zhí)業(yè)，選用先進(jìn)科學(xué)的評(píng)估方法，獲取充分真實(shí)的論證依據(jù)，記錄完整清晰的評(píng)估工作底稿，發(fā)表恰當(dāng)公允的評(píng)估結(jié)論，出具規(guī)范、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)委托單位及管理當(dāng)局做出承諾，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，受到了客戶及有關(guān)單位的好評(píng)。

四、主要優(yōu)勢

        1、山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司隸屬于濟(jì)寧仁誠集團(tuán)，濟(jì)寧仁誠集團(tuán)包括濟(jì)寧仁誠有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所、山東仁誠工程咨詢有限公司、濟(jì)寧仁誠稅務(wù)師事務(wù)所有限公司、山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。公司匯集了注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地估價(jià)師等多方面專家，形成了內(nèi)部專家?guī)欤蔀樵u(píng)估工作提供更便捷、更可靠的鑒證服務(wù)工作。

        2、山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是濟(jì)寧地區(qū)一個(gè)匯集評(píng)估行業(yè)主要資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，能為廣大客戶提供一站式、全方位的便捷服務(wù)。

        3、集團(tuán)公司常年為大中型企業(yè)及銀行提供評(píng)估技術(shù)服務(wù)，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，為更好的服務(wù)好客戶奠定了基礎(chǔ)。

        4、公司項(xiàng)目經(jīng)理均配備了車輛，提高了工作及服務(wù)效率。

        5、山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司業(yè)務(wù)人員均是具有多種評(píng)估證書的復(fù)合性人才，能在評(píng)估工作中更全面的考慮各種影響因素，提供高質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。

        6、公司建立了一整套科學(xué)、健全的內(nèi)部管理制度，公司下設(shè)有綜合管理部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量控制部。對(duì)于出具的每份報(bào)告采用三級(jí)復(fù)合制，確保每份報(bào)告質(zhì)量過硬。

        在評(píng)估執(zhí)業(yè)中，仁誠公司勤勉盡責(zé)，努力做到“專精特新”，打造專業(yè)隊(duì)伍，為客戶做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為政府排憂解難，2012年被山東省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)評(píng)為山東省先進(jìn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，2017年被評(píng)為2014-2017年度山東省先進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。公司法定代表人蘭勇同志2011年被評(píng)為山東省全省先進(jìn)志愿者，2011年被評(píng)為山東省全省注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)先進(jìn)共產(chǎn)黨員，2011年被評(píng)為山東省先進(jìn)會(huì)計(jì)工作者（注冊(cè)會(huì)計(jì)師系列），2013年被評(píng)為山東省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)先進(jìn)負(fù)責(zé)人，2017年被評(píng)為2014-2017年度山東省先進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估師。