依據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，哪里有房地產(chǎn)評估相同的商品具有相同的價(jià)格。房地產(chǎn)評估但筆者在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)。房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格并非如此，相間房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格并非完全一致，這主要是由于房地產(chǎn)開發(fā)商不斷調(diào)整房地產(chǎn)出售價(jià)格以適應(yīng)市場需求或達(dá)到一定的目的，只要能滿足開發(fā)商的預(yù)期目的，開發(fā)前就可以出售房地產(chǎn)；從購買者的角度出發(fā)，只要能滿足購買人的要求，在其允許的經(jīng)濟(jì)條件下，購房人就可以購買。

哪里有房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估行政主管部門及房地產(chǎn)估協(xié)師協(xié)會是政府和從業(yè)機(jī)構(gòu)之間的橋梁，是房地產(chǎn)評估行業(yè)自我管理的實(shí)施者，對行業(yè)實(shí)行監(jiān)管、懲處違法違規(guī)行為；房地產(chǎn)評估整合評估業(yè)信息資源，為評估機(jī)構(gòu)提供全方位的服務(wù)；制定符合規(guī)則的評估業(yè)相關(guān)的法規(guī)、評估標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要破除行業(yè)、地域壁壘，打破評估領(lǐng)域的壟斷，創(chuàng)造公平透明的市場競爭環(huán)境；打破社會公共信息資源獨(dú)家壟斷局面，真正實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

房地產(chǎn)評估價(jià)格業(yè)務(wù)約定書簽好后，先不要急著進(jìn)場進(jìn)行現(xiàn)場審計(jì)，對于重要審計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)做好進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作?？赡苡龅降膯栴}：一般企業(yè)委托后，就會比較急著催事務(wù)所快點(diǎn)進(jìn)行，以便早日拿到報(bào)告。對這樣的要求，我們一方面可以給企業(yè)做工作，告訴他們，第一，我們會盡量快點(diǎn)出報(bào)告。第二，為保證審計(jì)工作的質(zhì)量也不能一味的求快。否則短時(shí)間內(nèi)有些問題可能發(fā)現(xiàn)不了，降低了審計(jì)的質(zhì)量。為給客戶一個(gè)交待，我們也可以先派項(xiàng)目組的成員進(jìn)場進(jìn)行工作，而項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以在場外進(jìn)行他在進(jìn)前的工作，進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作不能時(shí)間太長，一天時(shí)間應(yīng)該差不多了。

在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對工程造價(jià)咨詢很在意，因?yàn)樗梢蕴岣吖こ藤|(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而言，他所關(guān)注的是工程造價(jià)中的利潤或定額利潤，為此，哪里有房地產(chǎn)評估他追求的是較高的工程價(jià)，他們之間的矛盾正是市場競爭機(jī)制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。二者對工程目標(biāo)的不同追求和要求集中體現(xiàn)在工程造價(jià)方面，這就使工程造價(jià)對工程質(zhì)量不可避免的產(chǎn)生影響，房地產(chǎn)評估且這種影響越來越大。因此，分析工程造價(jià)對工程質(zhì)量的影響，樹立合理的工程造價(jià)是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保證的理念很有必要，也非常有意義。

知識產(chǎn)權(quán)評估是上市公司實(shí)施重組、房地產(chǎn)評估價(jià)格并購活動的前提和關(guān)鍵，因此，知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對知識產(chǎn)權(quán)評估有特別重要的意義，直接影響到重組并購中知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來看，我國知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。房地產(chǎn)評估首先，將知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門行使。隨著財(cái)產(chǎn)形式的發(fā)展，無形資產(chǎn)（知識產(chǎn)權(quán)）在社會總資產(chǎn)中占據(jù)越來越重要的地位?？紤]到知識產(chǎn)權(quán)評估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門推動和促進(jìn)知識產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。

1、房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估可以保障雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)的公平性，房地產(chǎn)評估可以作為買房賣房時(shí)的價(jià)格參考標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)評估價(jià)格為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)所給出的評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考，這樣可以很好地避免了交易時(shí)雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值不了解導(dǎo)致期望相差太遠(yuǎn)，影響交易的正常進(jìn)行。2、房地產(chǎn)評估結(jié)果是繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)，相信大家都知道二手房在交易時(shí)往往會產(chǎn)生相應(yīng)的稅費(fèi)，而房地產(chǎn)評估就可以作為繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的依據(jù)。