專業(yè)會計培訓評估報告在一個擁有健全市場機制、完備法律體系、良好社會保障環(huán)境的社會經濟中，企業(yè)進行資產重組可以壯大自身實力，威海會計培訓實現(xiàn)社會資源優(yōu)化配置，提高經濟運行效率。(1)與企業(yè)自身積累相比，企業(yè)并購能夠在短期內迅速實現(xiàn)生產集中和經營規(guī)?；?(2)有利于減少同一產品的行業(yè)內過度競爭，提高產業(yè)組織效率;(3)與新建一個企業(yè)相比，企業(yè)購并可以減少資本支出;(4)有利于調整產品結構，加強優(yōu)勢淘汰劣勢產品，加強支柱產業(yè)形成，促進產品結構的調整；(5)可以實現(xiàn)企業(yè)資本結構的優(yōu)化，在國家產業(yè)政策指導下，可以實現(xiàn)國有資產的戰(zhàn)略性重組，使國有資本的行業(yè)分布更為合理。

房地產市場是不斷變化的，會計培訓公司房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為準。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小于求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨于一致。

房地產估價的三大方法為比較法、會計培訓公司成本法和收益法，而成本法是房地產估價的最基本方法，它是以重建或重置的思路求得房地產價格的一種評估方法，威海會計培訓其評估原理建立在重置成本的理論基礎之上。成本法是以假設重新復制待估房地產所需要的成本為依據而評估房地產價格的一種方法，即以重置一宗與待估房地產有同等效用的房地產所需投入的各項費用，再加上一定的利潤和應納稅金來確定房地產價格。

土地類評估、1、專業(yè)會計培訓轉讓、出租、抵押及作價入股土地的評估；2、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；3、會計培訓企業(yè)兼并、破產、清產核資涉及的土地評估；房地產類評估1、各類房屋、建筑物轉讓、交易、課稅的評估；2、各類房地產、在建工程抵押貸款的評估；3、征地、房屋拆遷的評估；詢服務1、提供市場信息、房地產價格動態(tài)；2、投資項目策劃、市場定位分析及可行性研究；3、代理房地產項目出讓轉讓過程中的辦證業(yè)務;

成本法是通過求取抵押物在某一估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，來估算抵押物的客觀合理價格。也就是說。會計培訓公司抵押物價值=房地產重新構建價格-折舊價值。市場法是指將抵押物與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愕盅何锏目陀^合理價格或價值的方法。其本質是以房地產的成交價為導向來估計抵押物的價值，重點關注其選取的案例與估價對象是否具備可比性、修正過程中是否體現(xiàn)了抵押物與比較案例的價格影響因素，且進行了合理的修正。