如果我們給房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估），下一個(gè)定義的話，工程結(jié)算價(jià)格那么它是指房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受他人委托，委派房地產(chǎn)估價(jià)師，為了特定目的，遵循公認(rèn)的原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，依?jù)有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，在合理的假設(shè)下，采用科學(xué)的方法，對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)間特定的價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)的意見的活動(dòng)。 哇塞好長(zhǎng)啊根本看不過來，哈，很好理解，對(duì)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評(píng)估等都需要用到房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估），這類評(píng)估不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的說一個(gè)價(jià)錢就可以了，是出具一份非常正規(guī)并且是具有法律效應(yīng)報(bào)告。

哪里有工程結(jié)算針對(duì)一般性住宅可以采用市場(chǎng)法開展評(píng)估工作。泗水工程結(jié)算在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法做出評(píng)估結(jié)論后，審查人員可以根據(jù)選為對(duì)比標(biāo)的房產(chǎn)的坐落，利用網(wǎng)絡(luò)公開售賣信息進(jìn)行交叉復(fù)核，從而驗(yàn)證評(píng)估報(bào)告中的標(biāo)的價(jià)值是否合理。針對(duì)于商業(yè)公建大多采用市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行估值。但是由于商業(yè)公建所處的區(qū)域、路段、樓層不同，且同類型對(duì)比標(biāo)的數(shù)量有限。所以審查人員在看到評(píng)估價(jià)值后，要查閱標(biāo)的的取得方式以及取得價(jià)值，必要時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)的所有者提供對(duì)應(yīng)的合同和發(fā)票進(jìn)行驗(yàn)證，防止出現(xiàn)過度溢價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

工程結(jié)算價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估）是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格，我們初中時(shí)候?qū)W到“價(jià)格是圍繞價(jià)值上下波動(dòng)的”價(jià)值是物的真實(shí)所值，是內(nèi)在、客觀和相對(duì)穩(wěn)定的，是價(jià)格波動(dòng)的中心。房地產(chǎn)估價(jià)（評(píng)估）的估價(jià)程序是有多種步驟的，它是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià)，房地估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)師的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)師模擬大多數(shù)市場(chǎng)參與者的定價(jià)思維和行為，在充分認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)形成房地產(chǎn)價(jià)格的機(jī)制和過程，深入調(diào)查房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上，通過科學(xué)的分析，測(cè)算和判斷活動(dòng)，把客觀穿在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來。

建筑安裝工程造價(jià)審計(jì)較一般的財(cái)務(wù)收支審計(jì)有較大的不同，涉及工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、合同、質(zhì)量和進(jìn)度控制、計(jì)量支付等工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，專業(yè)性強(qiáng)、面對(duì)情況復(fù)雜、所需的審核的資料多、問題爭(zhēng)議性大，任務(wù)極為艱巨，哪里有工程結(jié)算要在有限的審計(jì)時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行全面的造價(jià)審計(jì)難度極高。因此，重點(diǎn)突出、方法得當(dāng)是工程造價(jià)審計(jì)成敗的關(guān)鍵?？炊ㄖ┕D紙是做好預(yù)算的前提，必須認(rèn)認(rèn)真真一處不落的把圖紙看完，做到對(duì)每一條信息都了如指掌。

資產(chǎn)評(píng)估法這個(gè)名稱是立法中爭(zhēng)議最大的問題之一，工程結(jié)算價(jià)格由于已有財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評(píng)估，而其僅是資產(chǎn)評(píng)估法調(diào)整的六大類評(píng)估專業(yè)之一，以此作為法律名稱不僅造成資產(chǎn)評(píng)估的定義難以在法律中科學(xué)界定，在實(shí)踐中也會(huì)對(duì)委托人、評(píng)估從業(yè)人員、評(píng)估機(jī)構(gòu)及社會(huì)大眾造成困擾。資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定“本法所稱資產(chǎn)評(píng)估（以下稱評(píng)估），是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為?！?/p>