歡迎訪問山東仁誠會計師事務(wù)所有限公司官方網(wǎng)站!
被兼并企業(yè)評估后的會計處理。項(xiàng)目評估價格經(jīng)批準(zhǔn)被兼并的企業(yè),按照規(guī)定由法定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其財產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估,該項(xiàng)資產(chǎn)評估事項(xiàng)屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動事項(xiàng),在評估結(jié)果報有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案后,應(yīng)按如下原則進(jìn)行相應(yīng)的會計處理:被兼并企業(yè)應(yīng)按批準(zhǔn)評估備案的資產(chǎn)價值調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價值。二是被兼并企業(yè)結(jié)束時的會計處理。被兼并企業(yè)喪失法人資格的企業(yè)結(jié)束舊賬時,借記所有負(fù)債和所有者權(quán)益科目的余額,貸記所有資產(chǎn)科目的余額。保留法人資格的企業(yè),仍可繼續(xù)沿用原企業(yè)賬冊;也可以結(jié)束舊賬。
.現(xiàn)在有部分房主會為自己的房產(chǎn)投保,萬一自己的房產(chǎn)在受到損傷時,可以獲得相應(yīng)的賠償。這就涉及到房地產(chǎn)保險估價,它又分為房地產(chǎn)投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生后的損失價值或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時的保險價值評估,項(xiàng)目評估價格是評估有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。不少人急需用錢時,會將房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款,這時候銀行為了確定抵押物的價值,往往需要對抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。借款者為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價值,確定其可能獲得的貸款金額,也會委托估價機(jī)構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估。
項(xiàng)目評估價格業(yè)務(wù)約定書簽好后,先不要急著進(jìn)場進(jìn)行現(xiàn)場審計,對于重要審計項(xiàng)目,應(yīng)做好進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作??赡苡龅降膯栴}:一般企業(yè)委托后,就會比較急著催事務(wù)所快點(diǎn)進(jìn)行,以便早日拿到報告。對這樣的要求,我們一方面可以給企業(yè)做工作,告訴他們,第一,我們會盡量快點(diǎn)出報告。第二,為保證審計工作的質(zhì)量也不能一味的求快。否則短時間內(nèi)有些問題可能發(fā)現(xiàn)不了,降低了審計的質(zhì)量。為給客戶一個交待,我們也可以先派項(xiàng)目組的成員進(jìn)場進(jìn)行工作,而項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以在場外進(jìn)行他在進(jìn)前的工作,進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作不能時間太長,一天時間應(yīng)該差不多了。
實(shí)際工作中,專業(yè)項(xiàng)目評估價格不論企業(yè)是要上新三板還是IPO,不論是要分立合并還是投資,我們聽到的最多的一個詞是需要評估,當(dāng)然,我現(xiàn)在想要說的評估不是納稅評估,而是資產(chǎn)評估。1、出售舊房及建筑物的;所稱舊房是指已經(jīng)使用一定時間、達(dá)到一定磨損程度并計提折舊的房產(chǎn);國家授權(quán)使用時間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)可由各省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)和地方稅務(wù)局具體規(guī)定,一般地方規(guī)定以使用12個月以上為限作為舊房。2、隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的。3、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的。4、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格明顯偏低,而無正當(dāng)理由的
0086-0537-2163936
電話:0537-2163938 ;0537-2163967;0537-2163972
郵箱:jnrc666888@163.com
網(wǎng)址:sohoe.cn
地址:金宇路30號百豐大廈17層