如果我們給房地產(chǎn)估價（評估），下一個定義的話，代理記賬機構(gòu)那么它是指房地產(chǎn)估價機構(gòu)接受他人委托，委派房地產(chǎn)估價師，為了特定目的，遵循公認的原則，按照嚴謹?shù)某绦?，依?jù)有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準，在合理的假設(shè)下，采用科學(xué)的方法，對特定房地產(chǎn)在特定時間特定的價值進行分析、測算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)的意見的活動。 哇塞好長啊根本看不過來，哈，很好理解，對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評估等都需要用到房地產(chǎn)估價（評估），這類評估不是簡簡單單的說一個價錢就可以了，是出具一份非常正規(guī)并且是具有法律效應(yīng)報告。

1、代理記賬房地產(chǎn)評估可以保障雙方進行房地產(chǎn)交易時的公平性，房地產(chǎn)評估可以作為買房賣房時的價格參考標(biāo)準，代理記賬機構(gòu)為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)所給出的評估價作為交易價格的參考，這樣可以很好地避免了交易時雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值不了解導(dǎo)致期望相差太遠，影響交易的正常進行。2、房地產(chǎn)評估結(jié)果是繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)，相信大家都知道二手房在交易時往往會產(chǎn)生相應(yīng)的稅費，而房地產(chǎn)評估就可以作為繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)。

哪里有代理記賬事實上房產(chǎn)評估意義重大，它可以成為買房賣房交易時的參考標(biāo)準，為了交易的公平起見，交易雙方可以委托評估事務(wù)所進行評估，代理記賬以評估價作為交易價格的參考，這樣可以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值的不了解，期望值相差太遠而影響交易的正常進行。大家都知道二手房在交易時會產(chǎn)生相應(yīng)的稅費，而房產(chǎn)評估還可以成為繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)，如果房產(chǎn)管理部門認為交易雙方當(dāng)事人申報的房產(chǎn)價格明顯低于市場價值的話，他們往往會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進行評估，并以房產(chǎn)評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。

1、知識產(chǎn)權(quán)貿(mào)易需要企業(yè)進行知識產(chǎn)權(quán)價值評估。目前，寧波代理記賬機構(gòu)技術(shù)貿(mào)易額已接近全球貿(mào)易總量的1/2，而且大宗知識產(chǎn)權(quán)交易層出不窮。2、合資時可作價入股：按照2014年3月1日正式實施<<新公司法>>第二十七條的規(guī)定，一般企業(yè)無形資產(chǎn)占注冊資本的比例為100%，但科技成果到底值多少錢？技術(shù)價值能否得到合資方的認可，能否在注冊資本中占這么高的比例，這就需要對其技術(shù)無形資產(chǎn)進行權(quán)威的價值評估。

被兼并企業(yè)評估后的會計處理。代理記賬機構(gòu)經(jīng)批準被兼并的企業(yè)，按照規(guī)定由法定資產(chǎn)評估機構(gòu)對其財產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，該項資產(chǎn)評估事項屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動事項，在評估結(jié)果報有關(guān)部門核準或備案后，應(yīng)按如下原則進行相應(yīng)的會計處理：被兼并企業(yè)應(yīng)按批準評估備案的資產(chǎn)價值調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價值。二是被兼并企業(yè)結(jié)束時的會計處理。被兼并企業(yè)喪失法人資格的企業(yè)結(jié)束舊賬時，借記所有負債和所有者權(quán)益科目的余額，貸記所有資產(chǎn)科目的余額。保留法人資格的企業(yè)，仍可繼續(xù)沿用原企業(yè)賬冊;也可以結(jié)束舊賬。

會計報表審計是對被審計單位的會計報表（如資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）、會計報表附注及相關(guān)附表進行的審計。在西方稱為財務(wù)報表審計。寧波代理記賬這種審計的目的在于查明被審計單位的會計報表是否按照一般公認會計準則《企業(yè)會計準則》和國家其他有關(guān)財務(wù)會計法規(guī)，公允地反映其財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況。代理記賬企業(yè)會計報表審計是最常規(guī)的審計業(yè)務(wù)。通常提供給公司的股東、上級單位，以及政府主管部門，便于了解企業(yè)一定會計期間的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。