無形資產(chǎn)評(píng)估在我國發(fā)展時(shí)間較短，會(huì)計(jì)培訓(xùn)公司認(rèn)識(shí)有待提高，實(shí)踐需要深化。一是評(píng)估對(duì)象和內(nèi)容不明確。隨著商業(yè)形態(tài)不斷更新，對(duì)無形資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足問題廣泛存在，會(huì)計(jì)培訓(xùn)而這往往會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)流失。例如，以前一些國有企業(yè)在對(duì)外合資中沒有對(duì)自身擁有的zhuanli、商標(biāo)、信譽(yù)等無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估折價(jià)，造成了國有資產(chǎn)流失。只看重評(píng)估證書而忽視無形資產(chǎn)的實(shí)際獲利能力，也會(huì)造成無效的虛評(píng)。

嘉祥專業(yè)會(huì)計(jì)培訓(xùn)是以某一時(shí)點(diǎn)作為評(píng)估基準(zhǔn)日，估算確定的是有關(guān)房地產(chǎn)在該時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。通常，執(zhí)行庭的案件，會(huì)計(jì)培訓(xùn)一般是以《委托司法鑒定函》的日期為準(zhǔn)；民庭的案件要直接與經(jīng)辦法官確認(rèn)；對(duì)于司法訴訟案件涉及的損害、損失或侵權(quán)行為、經(jīng)濟(jì)行為通常發(fā)生在過去，而判決、執(zhí)行又發(fā)生在現(xiàn)在或?qū)?，因此，房地產(chǎn)司法委托評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日將根據(jù)案件或執(zhí)行的不同要求將過去、現(xiàn)時(shí)或?qū)淼哪骋粫r(shí)點(diǎn)作為評(píng)估基準(zhǔn)日。估價(jià)師要及時(shí)與法官進(jìn)行溝通，確定估價(jià)時(shí)點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上開展估價(jià)工作。

房地產(chǎn)評(píng)估要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行。會(huì)計(jì)培訓(xùn)公司測(cè)算房地產(chǎn)的純收益時(shí)，不能以臨時(shí)建筑或違章建筑的收益為測(cè)算基礎(chǔ)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是不斷變化的，會(huì)計(jì)培訓(xùn)房地產(chǎn)價(jià)格有很強(qiáng)的時(shí)間性，它是某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，不同的時(shí)點(diǎn)，同一宗房地產(chǎn)往往會(huì)有不同的價(jià)格，也就是說，估價(jià)實(shí)際上只是求取某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格，所以估價(jià)一宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，必須假定市場(chǎng)情況停止在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上，同時(shí)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在該時(shí)點(diǎn)的狀況為準(zhǔn)。

工程造價(jià)咨詢是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對(duì)建筑工程造價(jià)管理及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。會(huì)計(jì)培訓(xùn)公司建筑工程造價(jià)管理是一個(gè)項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)。工程造價(jià)管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更在于堅(jiān)持倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉建國的方針，從國家的整體利益出發(fā)，合理使用人力、物力、財(cái)力，取得最大投資效益。

會(huì)計(jì)培訓(xùn)公司房地產(chǎn)估價(jià)的目的主要有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)分割析產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)合資股份制改造等價(jià)格評(píng)估，本文對(duì)不同目的時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的定義做簡要分析；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估：因該價(jià)格評(píng)估為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)，大宗房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格應(yīng)是整宗出售、一次性付款時(shí)的價(jià)格，該價(jià)格應(yīng)適當(dāng)?shù)陀诹闵⒊鍪蹠r(shí)的價(jià)格。房地產(chǎn)抵押評(píng)估價(jià)格應(yīng)是整體出售、一次性付款、銷售速度較快、考慮各種優(yōu)惠條件時(shí)的價(jià)格，評(píng)估結(jié)果趨于保守。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估是上市公司實(shí)施重組、會(huì)計(jì)培訓(xùn)公司并購活動(dòng)的前提和關(guān)鍵，因此，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估有特別重要的意義，直接影響到重組并購中知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)的質(zhì)量。目前來看，我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)尚不能很好滿足上市企業(yè)的需求。會(huì)計(jì)培訓(xùn)首先，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的促進(jìn)管理職能劃歸相關(guān)政府部門行使。隨著財(cái)產(chǎn)形式的發(fā)展，無形資產(chǎn)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)）在社會(huì)總資產(chǎn)中占據(jù)越來越重要的地位?？紤]到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的極度復(fù)雜性，由相關(guān)政府部門推動(dòng)和促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展較為合適。