在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對工程造價咨詢很在意，因?yàn)樗梢蕴岣吖こ藤|(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期，降低工程造價是投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而言，他所關(guān)注的是工程造價中的利潤或定額利潤，為此，專業(yè)房屋征收服務(wù)他追求的是較高的工程價，他們之間的矛盾正是市場競爭機(jī)制和利益風(fēng)險機(jī)制的必然反映。二者對工程目標(biāo)的不同追求和要求集中體現(xiàn)在工程造價方面，這就使工程造價對工程質(zhì)量不可避免的產(chǎn)生影響，房屋征收服務(wù)且這種影響越來越大。因此，分析工程造價對工程質(zhì)量的影響，樹立合理的工程造價是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保證的理念很有必要，也非常有意義。

房地產(chǎn)估價的三大方法為比較法、房屋征收服務(wù)價格成本法和收益法，而成本法是房地產(chǎn)估價的最基本方法，它是以重建或重置的思路求得房地產(chǎn)價格的一種評估方法，?？?/strong>房屋征收服務(wù)其評估原理建立在重置成本的理論基礎(chǔ)之上。成本法是以假設(shè)重新復(fù)制待估房地產(chǎn)所需要的成本為依據(jù)而評估房地產(chǎn)價格的一種方法，即以重置一宗與待估房地產(chǎn)有同等效用的房地產(chǎn)所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用，再加上一定的利潤和應(yīng)納稅金來確定房地產(chǎn)價格。

專業(yè)房屋征收服務(wù)評估報告在一個擁有健全市場機(jī)制、完備法律體系、良好社會保障環(huán)境的社會經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組可以壯大自身實(shí)力，?？?/strong>房屋征收服務(wù)實(shí)現(xiàn)社會資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。(1)與企業(yè)自身積累相比，企業(yè)并購能夠在短期內(nèi)迅速實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)集中和經(jīng)營規(guī)?；?(2)有利于減少同一產(chǎn)品的行業(yè)內(nèi)過度競爭，提高產(chǎn)業(yè)組織效率;(3)與新建一個企業(yè)相比，企業(yè)購并可以減少資本支出;(4)有利于調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)優(yōu)勢淘汰劣勢產(chǎn)品，加強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)形成，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整；(5)可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，可以實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的戰(zhàn)略性重組，使國有資本的行業(yè)分布更為合理。

如果我們給房地產(chǎn)估價（評估），下一個定義的話，房屋征收服務(wù)價格那么它是指房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受他人委托，委派房地產(chǎn)估價師，為了特定目的，遵循公認(rèn)的原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，依?jù)有關(guān)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，在合理的假設(shè)下，采用科學(xué)的方法，對特定房地產(chǎn)在特定時間特定的價值進(jìn)行分析、測算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)的意見的活動。 哇塞好長啊根本看不過來，哈，很好理解，對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、征收、咨詢、拍賣、增減值評估等都需要用到房地產(chǎn)估價（評估），這類評估不是簡簡單單的說一個價錢就可以了，是出具一份非常正規(guī)并且是具有法律效應(yīng)報告。