什么是資產評估？企業(yè)為房地產開發(fā)為主營業(yè)務，在首次公開發(fā)行前，根據證監(jiān)會的規(guī)定，必須對企業(yè)進行存貨的資產評估。當您準備以非貨幣資產出資，對外投資時，需要進行資產評估，以確定投入資產的價值。當您對交易、交換的資產公允價值把握不準時，可以聘請資產評估機構為您提供專業(yè)資產評估服務。還有就是擔保、抵押等情況也需要專業(yè)資產評估。

資產評估預算

資產評估的作用：

1.企業(yè)價值較大化管理的需要

企業(yè)價值評估在企業(yè)經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值較大化，企業(yè)的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。

2.企業(yè)并購的需要

企業(yè)并購過程中，投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時點上目標企業(yè)的價值，更希望從企業(yè)現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業(yè)的價值，這就要求評估師進一步提供有關股權價值的信息，甚至要求評估師分析目標企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業(yè)價值評估。

3.量化企業(yè)價值、核清家底、動態(tài)管理

對每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價值，并清楚計算價值的來龍去脈至關重要。在計劃經濟體制下，企業(yè)一般關心的是有形資產的管理，對無形資產常忽略不計。在市場經濟體制下，無形資產已逐漸受到重視，而且愈來愈被認為是企業(yè)的重要財富。