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機(jī)器設(shè)備搬遷補(bǔ)償金額的確定較為復(fù)雜,而有關(guān)條例對此項(xiàng)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定不便于實(shí)際操作,如《濟(jì)寧市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第三十三條 “征收商業(yè)、生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)非住宅房屋,其設(shè)施設(shè)備的拆除、運(yùn)輸、安裝和搬遷費(fèi),按照實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。”
拆遷雙方往往在此項(xiàng)補(bǔ)償金額的確定上存在較大分歧,如何科學(xué)、公平、合理地確定企業(yè)拆遷過程中設(shè)備搬遷的費(fèi)用,成為拆遷雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。
下面是我們在實(shí)際工作中的一點(diǎn)心得,與各位同行共享。
一、設(shè)備搬遷費(fèi)用的含義
設(shè)備搬遷費(fèi)用有狹義和廣義之分。
狹義的設(shè)備搬遷費(fèi)用是指在設(shè)備搬遷過程中,耗費(fèi)的人化勞動(dòng)和物化勞動(dòng)(工程造價(jià)上所稱的“人、材、機(jī)”,以下簡稱“人材機(jī)”)所支付的所有價(jià)款。
但是,在實(shí)際設(shè)備搬遷過程中,除了直接消耗的“人材機(jī)”以外,還會(huì)不可避免地發(fā)生各種損失(如在設(shè)備搬遷過程中,原設(shè)備基礎(chǔ)的尚存價(jià)值滅失,我們認(rèn)為需要新建設(shè)備基礎(chǔ),這一新建價(jià)值即形成了設(shè)備搬遷所產(chǎn)生的損失,而不是原設(shè)備基礎(chǔ)的尚存價(jià)值是損失)。
因此,廣義的設(shè)備搬遷費(fèi)用包括搬遷過程中為耗費(fèi)的“人材機(jī)”所支付的所有價(jià)款,以及搬遷過程中造成的所有損失。
本文所稱設(shè)備搬遷費(fèi)用系指廣義的設(shè)備搬遷費(fèi)用。
二、設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估方法
設(shè)備搬遷費(fèi)用的大小主要受搬遷期限、搬遷距離及設(shè)備類別和性質(zhì)的影響,而設(shè)備搬遷行為往往千差萬別、一般不具備可比案例,因此,對設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估不宜采用市場比較法進(jìn)行。
另外,設(shè)備搬遷費(fèi)用作為一成本項(xiàng)目,而非資產(chǎn)項(xiàng)目,其獲利性根本無從談起,因此,對設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估不能采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行。
對設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估往往采用成本法(亦稱成本累加法、成本加和法)進(jìn)行,即對設(shè)備搬遷過程中耗費(fèi)的“人材機(jī)”價(jià)款與搬遷過程中各項(xiàng)損失相加后,得到設(shè)備搬遷費(fèi)用。
三、設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估步驟
對設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估,具體可分為三大步驟:
首先,將設(shè)備搬遷全過程進(jìn)行工序分解;
然后,據(jù)實(shí)際情況計(jì)算各工序?qū)?yīng)的“人材機(jī)”的數(shù)量以及各損失項(xiàng)目;
最后,經(jīng)充分市場調(diào)查、據(jù)市場行情確定各工序?qū)?yīng)的“人材機(jī)”的價(jià)款以及損失項(xiàng)目的損失金額,累加后即得出該項(xiàng)設(shè)備的搬遷費(fèi)用。
四、設(shè)備搬遷費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目及具體評(píng)估方法
在設(shè)備搬遷過程中,其設(shè)備搬遷費(fèi)用具體包括拆卸費(fèi)、包裝費(fèi)(固定費(fèi))、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、資金成本、管理費(fèi)用等,其中損耗費(fèi)含拆卸損耗費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)和其他損耗費(fèi)。
設(shè)備搬遷費(fèi)用各構(gòu)成項(xiàng)目具體評(píng)估方法分述如下:
1、拆卸費(fèi):對部分大型設(shè)備,因其體積過大或重量過大造成搬遷困難,應(yīng)先行對其進(jìn)行拆卸分解,所發(fā)生的費(fèi)用即為拆卸費(fèi)。受設(shè)備結(jié)構(gòu)、精密度及性質(zhì)的影響,拆卸時(shí)應(yīng)采取不同的措施和程序,抑或借助有關(guān)機(jī)器和工具。
拆卸費(fèi)的計(jì)取,主要針對其必備的措施和程序,進(jìn)行市場調(diào)查,結(jié)合其作業(yè)環(huán)境、作業(yè)難度、作業(yè)規(guī)模和作業(yè)期限后綜合確定。
也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定:“機(jī)械設(shè)備的拆除工程,套用第 一冊的定額相關(guān)安裝子目的50%執(zhí)行。”采用16版《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)價(jià)目表等,上機(jī)測算拆卸費(fèi)。
2、包裝費(fèi)(固定費(fèi)):對部分大型設(shè)備進(jìn)行分模塊拆卸后,受其精密程度和特性的影響,應(yīng)在運(yùn)輸裝卸過程中對其進(jìn)行良好保護(hù),因此應(yīng)進(jìn)行清洗上油后用木箱進(jìn)行包裝固定,這樣一來,對各模塊進(jìn)行包裝的成本(主要包括木箱成本、人工費(fèi)用)即為包裝費(fèi)用。
包裝費(fèi)的計(jì)取,首先依據(jù)包裝箱的大小、承重及工藝要求測算材料消耗和人工消耗,然后根據(jù)基準(zhǔn)日客觀市場行情得出材料費(fèi)用和人工費(fèi)用,累加后即得出包裝費(fèi)。
3、運(yùn)輸裝卸費(fèi):運(yùn)輸裝卸費(fèi)是對設(shè)備進(jìn)行拆卸、模塊分解、包裝固定后,由起重設(shè)備和附助設(shè)施(汽車吊、叉車、卷揚(yáng)機(jī)、滾筒、滑輪組等)將拆卸包裝后的設(shè)備吊至運(yùn)輸車輛上,運(yùn)至目的地后再將設(shè)備吊至待安裝區(qū)域的全過程所發(fā)生的費(fèi)用。
運(yùn)輸裝卸費(fèi)的計(jì)取主要針對設(shè)備體積、重量、運(yùn)輸條件,進(jìn)行充分市場征詢比較,同時(shí)參照運(yùn)輸部門公布或執(zhí)行的臺(tái)班定額綜合確定。
4、安裝調(diào)試費(fèi):對部分設(shè)備,應(yīng)進(jìn)行安裝和調(diào)試,其所發(fā)生的費(fèi)用即為安裝調(diào)試費(fèi)。在確定安裝調(diào)試費(fèi)時(shí),我們主要考慮設(shè)備的結(jié)構(gòu)、技術(shù)特點(diǎn)、性能等因素的影響,進(jìn)行廣泛市場調(diào)查后,按實(shí)際工作量、工作難度、工作環(huán)境確定安裝調(diào)試費(fèi)。
對采用上述方法確定的安裝調(diào)試費(fèi),可查閱《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》、《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)參考手冊》等統(tǒng)計(jì)或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)證。
另外,對部分進(jìn)口設(shè)備,因其精度要求高、技術(shù)難度大,應(yīng)聘請?jiān)O(shè)備生產(chǎn)廠家的相關(guān)技術(shù)人員和專家前往現(xiàn)場進(jìn)行安裝調(diào)試,所發(fā)生的交通、住宿、聘用報(bào)酬即構(gòu)成客觀上應(yīng)發(fā)生的安裝調(diào)試費(fèi)。
也可以采用16版《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)價(jià)目表等,上機(jī)測算安裝調(diào)試費(fèi)。
5、損耗費(fèi):損耗費(fèi)包括拆卸損耗費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)和其他損耗費(fèi)
(1)拆卸損耗費(fèi):在對設(shè)備進(jìn)行搬遷過程中,設(shè)備的有關(guān)構(gòu)件、配件和附屬物因進(jìn)行拆除后即無法重新利用,屆時(shí)對該設(shè)備進(jìn)行安裝重置時(shí),該構(gòu)件、配件和附屬物應(yīng)另行購買,這樣應(yīng)另行購買的構(gòu)件、配件和附屬物的重置成本即為拆卸損耗費(fèi)。
(有人認(rèn)為:原有舊構(gòu)件、配件和附屬物的尚余價(jià)值為拆卸損耗費(fèi)。拆卸損耗費(fèi)的確定,按重置價(jià)格結(jié)合成新率計(jì)算,即:折卸損耗費(fèi)=重置價(jià)格*成新率,重置價(jià)格主要依據(jù)現(xiàn)行客觀市場價(jià)格確定,成新率主要根據(jù)年限法結(jié)合現(xiàn)場勘察確定。我們認(rèn)為不妥,因?yàn)榘徇w過程中需要實(shí)際花費(fèi)該費(fèi)用,政府正常就應(yīng)該給予補(bǔ)償,而不是只補(bǔ)償尚余價(jià)值。以下同理。)
(2)設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi):對應(yīng)附設(shè)基礎(chǔ)的設(shè)備,因其原有基礎(chǔ)在設(shè)備搬遷時(shí)無法再次利用,對設(shè)備進(jìn)行安裝重置時(shí),需重新建造新基礎(chǔ),則重新建造新基礎(chǔ)的價(jià)值應(yīng)為設(shè)備搬遷時(shí)的損失。
(有人認(rèn)為:原有舊基礎(chǔ)的尚余價(jià)值即為設(shè)備搬遷時(shí)的損失,亦即上述“拆卸損耗費(fèi)”的一種特殊表現(xiàn)形式,這一損失亦就成為了設(shè)備搬遷費(fèi)用一個(gè)組成項(xiàng)目。設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)的確定,按重置價(jià)格結(jié)合成新率計(jì)算,即:設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)=重置價(jià)格*成新率。重新建造或形成與舊基礎(chǔ)完全相同或基本類似的全新狀態(tài)下的設(shè)備基礎(chǔ)所需花費(fèi)的全部費(fèi)用為重置全價(jià),成新率的確定根據(jù)其使用年限結(jié)合現(xiàn)場勘察進(jìn)行。)
(3)其他損耗費(fèi):其他損耗費(fèi)的確定參照拆卸損耗費(fèi)或設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)的計(jì)算方法。
6、保險(xiǎn)費(fèi):在設(shè)備搬遷全過程中,存在包括公路貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)和營業(yè)中斷保險(xiǎn)(利潤損失保險(xiǎn))等各險(xiǎn)種。保險(xiǎn)費(fèi)=設(shè)備帳面原值*保險(xiǎn)費(fèi)率。設(shè)備的重置價(jià)格按原帳面原值計(jì),保險(xiǎn)費(fèi)率據(jù)保險(xiǎn)公司現(xiàn)行上述各險(xiǎn)種的有關(guān)條款確定。
7、不可預(yù)見費(fèi):在設(shè)備搬遷過程中,難免會(huì)出現(xiàn)物理磨損、精度損失及其他不可預(yù)見因素,因此應(yīng)計(jì)提不可預(yù)見費(fèi)。
不可預(yù)見費(fèi)率可依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定或有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料確定。不可預(yù)見費(fèi)計(jì)取基數(shù)為上述折卸費(fèi)、包裝費(fèi)(固定費(fèi))、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、拆卸損耗費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)之和。
即不可預(yù)見費(fèi)=(折卸費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi))*不可預(yù)見費(fèi)率。
8、資金成本:在設(shè)備搬遷全過程中,不同程度地占用一定資金,存在資金成本,因此亦應(yīng)系設(shè)備搬遷費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目。
資金成本的確定依據(jù)平均資金占用量、占有期限、中國人民銀行公布的現(xiàn)行貸款利率進(jìn)行計(jì)算。
9、管理費(fèi)用:設(shè)備搬遷是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)的復(fù)雜的工程,環(huán)節(jié)多、程序繁、涉及面廣,因此對設(shè)備搬遷這一工程進(jìn)行管理是必要的,良好的管理可以有效組織、安排、控制搬遷過程,減少或有損失,提高效率。
鑒于設(shè)備搬遷的龐大性、系統(tǒng)性、復(fù)雜性,參與設(shè)備搬遷的管理人員隊(duì)伍亦必將是龐大的,包括公司領(lǐng)導(dǎo)、生產(chǎn)管理人員、設(shè)備管理人員、工程人員、技術(shù)人員等,因此管理費(fèi)用亦是設(shè)備搬費(fèi)用的一個(gè)必要構(gòu)成部分。
管理費(fèi)用率的確定參照建設(shè)安裝工程中管理費(fèi)的比率;管理費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)為上述折卸費(fèi)、包裝費(fèi)(固定費(fèi))、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、拆卸損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)和資金成本之和。
即管理費(fèi)用=(折卸費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+不可預(yù)見費(fèi)+資金成本)*管理費(fèi)用率。
設(shè)備搬遷費(fèi)用評(píng)估案例:
1、待搬遷設(shè)備概況:設(shè)備名稱為315噸沖剪四柱液壓機(jī),型號(hào)為YA32-315F,是由湖州機(jī)床廠制造的。該設(shè)備帳面原值為336400元。該設(shè)備自重27噸,高度約5.3米。該設(shè)備屬精密大型設(shè)備,結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。
2、設(shè)備搬遷工序分解及各工序搬遷費(fèi)用計(jì)算:
(1)拆卸費(fèi):此項(xiàng)設(shè)備的拆卸是重復(fù)利用的拆卸,不屬于破壞性質(zhì),需要保持設(shè)備最 大完整性,所用人工數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班可以參考設(shè)備安裝的定額消耗量,畢竟拆卸不同于安裝,需要把拆卸中不需要的材料扣除,調(diào)試也省去,根據(jù)有關(guān)規(guī)定:“機(jī)械設(shè)備的拆除工程,套用第 一冊的定額相關(guān)安裝子目的50%執(zhí)行?!辈捎?6版《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)價(jià)目表等,上機(jī)測算拆卸費(fèi)為:16134.57元(含管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金)。(如僅算花費(fèi)成本應(yīng)為9090.85元)。(詳見附件1)
(2)包裝費(fèi):因?yàn)閷Υ嗽O(shè)備進(jìn)行分模塊拆卸后,需要用木箱包裝固定,便于運(yùn)輸途中的保護(hù)。據(jù)設(shè)備管理人員和技術(shù)人員分析,該設(shè)備自重27噸,拆卸時(shí)分解為四大模塊,即需要四個(gè)木包裝箱。
受此設(shè)備結(jié)構(gòu)和體積的影響,木箱的規(guī)格應(yīng)是2M*2M*1.5M,再考慮設(shè)備模塊重量等因素,則每個(gè)木箱制作時(shí)所需原木約為0.5立方米,據(jù)市場調(diào)查,每立方米二等板方材現(xiàn)行市場價(jià)格為2000元。另據(jù)征詢,木箱制作費(fèi)為50元。則:包裝費(fèi)=木箱數(shù)量*(原木單價(jià)*原木需要量+原木劇板費(fèi)+木箱制作費(fèi))=4*(2000*0.5+50)=4200元。
(3)運(yùn)輸裝卸費(fèi):該設(shè)備屬大型設(shè)備,重量較大(達(dá)27噸),因此需要用載重為30噸的大型平板運(yùn)輸。據(jù)市場調(diào)查,載重為30噸的大型平板車現(xiàn)行每臺(tái)班為2000元。該設(shè)備運(yùn)輸裝卸大約需0.5個(gè)臺(tái)班。則:運(yùn)輸裝卸費(fèi)=2000*0.5=1000元。
(4)安裝調(diào)試費(fèi):對該設(shè)備進(jìn)行安裝時(shí),采用采用16版《山東省安裝工程消耗量定額》及相關(guān)價(jià)目表等,上機(jī)測算安裝調(diào)試費(fèi)為:32269.13元(含管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金)。(如僅算花費(fèi)成本應(yīng)為18181.7元)。(詳見附件2)
(5)拆卸損耗費(fèi)和設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi)。
拆卸損耗費(fèi):本次測算中,對因設(shè)備拆卸而使其有關(guān)構(gòu)件、配件和附屬物不可再用而產(chǎn)生的拆卸損耗費(fèi)予以忽略不計(jì)。
設(shè)備基礎(chǔ)損耗費(fèi):
設(shè)備基礎(chǔ)重置價(jià)格的確定:設(shè)備基礎(chǔ)重置價(jià)格=工程造價(jià)+專業(yè)費(fèi)用工程造價(jià)采用重編預(yù)算法取得,即按原設(shè)備基礎(chǔ)圖,重新編制預(yù)算,進(jìn)而得出建工程造價(jià)(預(yù)算書及原設(shè)備基礎(chǔ)圖略)。經(jīng)計(jì)算,工程造價(jià)為47589.29 元。專業(yè)費(fèi)用主要包括前期工程及勘察設(shè)計(jì)費(fèi),占工程造價(jià)的3.5%,即1665元。則設(shè)備基礎(chǔ)重置價(jià)格=工程造價(jià)+專業(yè)費(fèi)用=49255元。
(6)保險(xiǎn)費(fèi):
保險(xiǎn)費(fèi)=設(shè)備帳面價(jià)值*保險(xiǎn)費(fèi)率=336400*6‰=2018元。
(7)不可預(yù)見費(fèi):不可預(yù)見費(fèi)=(折卸費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi))*不可預(yù)見費(fèi)=104876.7*3%=3146.3元。
(8)資金成本:資金成本忽略不計(jì)。
(9)管理費(fèi)用:管理費(fèi)用=(折卸費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸裝卸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+拆卸損耗費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+不可預(yù)見費(fèi)+資金成本)*管理費(fèi)用率=108023*3%=3240.69元。
(10)綜上,將上述各項(xiàng)費(fèi)用累加后,得出該項(xiàng)設(shè)備搬遷費(fèi)用為人民幣壹拾壹萬壹仟貳佰陸拾叁元整(RMB111,263元)。
附件:
附件1 安裝預(yù)(結(jié))算費(fèi)用表 | |||||
工程名稱:27t液壓機(jī)拆卸費(fèi) | |||||
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)算方式 | 金額(元) | ||
1 | 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi) | (1)+(2)+(3) | 8467.1 | ||
2 | 其中:(1) 人工費(fèi)(R1) | Σ(工日消耗量×人工日單價(jià)) | 5471.46 | ||
3 | (2) 材料費(fèi) | Σ(材料消耗量×材料單價(jià)) | 806.22 | ||
4 | (3) 施工機(jī)械費(fèi) | Σ(機(jī)械臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)) | 2189.42 | ||
5 | 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JD1 | 分部分項(xiàng)工程的省價(jià)人工費(fèi)之和 | 5471.46 | ||
6 | 二、措施項(xiàng)目費(fèi) | 2.1+2.2 | 623.75 | ||
7 | 2.1 單價(jià)措施費(fèi) | ∑{〔定額∑(工日消耗量×人工單價(jià) | |||
8 | 2.2 總價(jià)措施費(fèi) | 2.2.1+2.2.1+...2.2.n | 623.75 | ||
9 | 2.2.1 夜間施工費(fèi) | JD1×3.1% | 169.62 | ||
10 | 2.2.2 二次搬運(yùn)費(fèi) | JD1×2.7% | 147.73 | ||
11 | 2.2.3 冬雨季施工增加費(fèi) | JD1×3.9% | 213.39 | ||
12 | 2.2.4 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) | JD1×1.7% | 93.01 | ||
13 | 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JD2 | 單價(jià)措施項(xiàng)目的省價(jià)人工費(fèi)之和+總 | 252.5 | ||
14 | 三、其他項(xiàng)目費(fèi) | 3.1+3.3+…+3.8 | |||
15 | 3.1 暫列金額 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
16 | 3.2 專業(yè)工程暫估價(jià) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
17 | 3.3 特殊項(xiàng)目暫估價(jià) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
18 | 3.4 計(jì)日工 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
19 | 3.5 采購保管費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
20 | 3.6 其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
21 | 3.7 總承包服務(wù)費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
22 | 3.8 其他 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | |||
23 | 四、企業(yè)管理費(fèi) | (JD1+JD2)×51% | 2919.22 | ||
24 | 五、利潤 | (JD1+JD2)×32% | 1831.67 | ||
25 | 補(bǔ)1、有關(guān)費(fèi)用調(diào)整 | ||||
26 | 其中:(1)不進(jìn)入分部分項(xiàng)的地市合價(jià) | 不進(jìn)入分部分項(xiàng)項(xiàng)目的地市合價(jià) | |||
27 | 六、規(guī)費(fèi) | 4.1+4.2+4.3+4.4+4.5+4.6 | 960.62 | ||
28 | 4.1 安全文明施工費(fèi) | (1)+(2)+(3)+(4) | 606.27 | ||
29 | 其中:(1) 安全施工費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.74% | 240.85 | ||
30 | (2) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0.29% | 40.14 | ||
31 | (3) 文明施工費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0.59% | 81.67 | ||
日期:2020-05-15 | 勝通軟件 |
安裝預(yù)(結(jié))算費(fèi)用表 | |||
工程名稱:27t液壓機(jī)拆卸費(fèi) | |||
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)算方式 | 金額(元) |
32 | (4) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.76% | 243.61 |
33 | 4.2 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.52% | 210.39 |
34 | 4.3 住房公積金 | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 81.67 |
35 | 4.4 環(huán)境保護(hù)稅 | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 23.53 |
36 | 4.5 建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn) | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 38.76 |
37 | 4.6 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0% | |
38 | 七、設(shè)備費(fèi) | ∑(設(shè)備單價(jià)×設(shè)備工程量) | |
39 | 八、稅金 | (一+二+三+四+五+補(bǔ)1+六+七- | 1332.21 |
40 | 九、工程費(fèi)用合計(jì) | 一+二+三+四+五+補(bǔ)1+六+七+八 | 16134.57 |
安裝預(yù)(結(jié))算表 | ||||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)拆卸費(fèi) | 第1頁 共1頁 | |||||||||
序號(hào) | 定額編號(hào) | 名稱 | 單位 | 工程量 | 定額 | 地市 | ||||
基價(jià) | 金額 | 基價(jià) | 金額 | 人工費(fèi) | ||||||
1 | 1-2-31調(diào) | 液壓機(jī) 設(shè)備重量(30t以內(nèi)) | 臺(tái) | 1 | 8467.10 | 8467.10 | 8467.10 | 8467.10 | 5471.46 | |
1. | 第 一冊 機(jī)械設(shè)備安裝工程 | 元 | 8467.10 | 8467.10 | 5471.46 | |||||
分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì) | 元 | 8467.10 | 8467.10 | |||||||
其中:人工費(fèi) | 元 | 5471.46 | 5471.46 | |||||||
材料費(fèi) | 元 | 806.22 | 806.22 | |||||||
機(jī)械費(fèi) | 元 | 2189.42 | 2189.42 | |||||||
單價(jià)措施費(fèi)合計(jì) | 元 | |||||||||
安裝人材機(jī)匯總表 | ||||||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)拆卸費(fèi) | 第1頁 共1頁 | |||||||||||
序號(hào) | 代號(hào) | 名稱/規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 定額 | 地市 | 差價(jià) | |||||
單價(jià) | 合價(jià) | 單價(jià) | 合價(jià) | |||||||||
1 | 00010030 | 綜合工日(安裝) | 工日 | 45.5955 | 120.00 | 5471.46 | 120.00 | 5471.46 | ||||
2 | 01030081 | 鍍鋅低碳鋼絲 φ2.8~4.0 | kg | 2.5500 | 6.42 | 16.37 | 6.42 | 16.37 | ||||
3 | 03130133 | 低碳鋼焊條 J422 φ3.2 | kg | 0.5250 | 10.37 | 5.44 | 10.37 | 5.44 | ||||
4 | 03150911 | 斜墊鐵 Q195~Q235 1# | kg | 28.5600 | 5.07 | 144.80 | 5.07 | 144.80 | ||||
5 | 03150923 | 平墊鐵(綜合) | kg | 34.7150 | 6.38 | 221.48 | 6.38 | 221.48 | ||||
6 | 05010001 | 道木 | m3 | 0.0345 | 2207.81 | 76.17 | 2207.81 | 76.17 | ||||
7 | 05030017 | 木板 | m3 | 0.0625 | 2269.03 | 141.81 | 2269.03 | 141.81 | ||||
8 | 14030005 | 煤油 | kg | 8.4000 | 7.65 | 64.26 | 7.65 | 64.26 | ||||
9 | 14030013 | 汽油 70#~90# | kg | 2.5500 | 7.63 | 19.46 | 7.63 | 19.46 | ||||
10 | 14070011 | 機(jī)油 | kg | 6.0600 | 9.43 | 57.15 | 9.43 | 57.15 | ||||
11 | 14090007 | 黃油鈣基脂 | kg | 0.5050 | 6.99 | 3.53 | 6.99 | 3.53 | ||||
12 | 14310069 | 鹽酸 31%合成 | kg | 7.5000 | 0.76 | 5.70 | 0.76 | 5.70 | ||||
13 | 15010079 | 石棉橡膠板(高壓) δ1~6 | kg | 0.2750 | 10.77 | 2.96 | 10.77 | 2.96 | ||||
14 | 19050003 | 螺紋球閥 DN15 | 個(gè) | 0.2500 | 8.57 | 2.14 | 8.57 | 2.14 | ||||
15 | 27250007 | 紅鋼紙 δ0.2~0.5 | kg | 0.3000 | 21.85 | 6.56 | 21.85 | 6.56 | ||||
16 | 88000053 | 其他材料費(fèi) | % | 1.0000 | 38.39 | 38.39 | 38.39 | 38.39 | ||||
17 | 990304016 | 汽車式起重機(jī) 16t | 臺(tái)班 | 0.8500 | 931.18 | 791.50 | 931.18 | 791.50 | ||||
18 | 990304040 | 汽車式起重機(jī) 50t | 臺(tái)班 | 0.5000 | 2475.74 | 1237.87 | 2475.74 | 1237.87 | ||||
19 | 990401035 | 載重汽車 10t | 臺(tái)班 | 0.2500 | 564.39 | 141.10 | 564.39 | 141.10 | ||||
20 | 990901020 | 交流弧焊機(jī) 32kV·A | 臺(tái)班 | 0.2000 | 94.74 | 18.95 | 94.74 | 18.95 | ||||
人材機(jī)合計(jì): | 8467.10 | 8467.10 | ||||||||||
其中:人工費(fèi): | 5471.46 | 5471.46 | ||||||||||
材料費(fèi): | 806.22 | 806.22 | ||||||||||
機(jī)械費(fèi): | 2189.42 | 2189.42 | ||||||||||
合計(jì) | 8467.10 | - | 8467.10 | 0.00 | ||||||||
勝通軟件 |
附件2 安裝預(yù)(結(jié))算費(fèi)用表 | ||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)安裝費(fèi) | ||||||||
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)算方式 | 金額(元) | |||||
1 | 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi) | (1)+(2)+(3) | 16934.21 | |||||
2 | 其中:(1) 人工費(fèi)(R1) | Σ(工日消耗量×人工日單價(jià)) | 10942.92 | |||||
3 | (2) 材料費(fèi) | Σ(材料消耗量×材料單價(jià)) | 1612.45 | |||||
4 | (3) 施工機(jī)械費(fèi) | Σ(機(jī)械臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)) | 4378.84 | |||||
5 | 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JD1 | 分部分項(xiàng)工程的省價(jià)人工費(fèi)之和 | 10942.92 | |||||
6 | 二、措施項(xiàng)目費(fèi) | 2.1+2.2 | 1247.49 | |||||
7 | 2.1 單價(jià)措施費(fèi) | ∑{〔定額∑(工日消耗量×人工單價(jià) | ||||||
8 | 2.2 總價(jià)措施費(fèi) | 2.2.1+2.2.1+...2.2.n | 1247.49 | |||||
9 | 2.2.1 夜間施工費(fèi) | JD1×3.1% | 339.23 | |||||
10 | 2.2.2 二次搬運(yùn)費(fèi) | JD1×2.7% | 295.46 | |||||
11 | 2.2.3 冬雨季施工增加費(fèi) | JD1×3.9% | 426.77 | |||||
12 | 2.2.4 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) | JD1×1.7% | 186.03 | |||||
13 | 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JD2 | 單價(jià)措施項(xiàng)目的省價(jià)人工費(fèi)之和+總 | 505.02 | |||||
14 | 三、其他項(xiàng)目費(fèi) | 3.1+3.3+…+3.8 | ||||||
15 | 3.1 暫列金額 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
16 | 3.2 專業(yè)工程暫估價(jià) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
17 | 3.3 特殊項(xiàng)目暫估價(jià) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
18 | 3.4 計(jì)日工 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
19 | 3.5 采購保管費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
20 | 3.6 其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
21 | 3.7 總承包服務(wù)費(fèi) | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
22 | 3.8 其他 | 按第 一章第二節(jié)相應(yīng)規(guī)定計(jì)算 | ||||||
23 | 四、企業(yè)管理費(fèi) | (JD1+JD2)×51% | 5838.45 | |||||
24 | 五、利潤 | (JD1+JD2)×32% | 3663.34 | |||||
25 | 補(bǔ)1、有關(guān)費(fèi)用調(diào)整 | |||||||
26 | 其中:(1)不進(jìn)入分部分項(xiàng)的地市合價(jià) | 不進(jìn)入分部分項(xiàng)項(xiàng)目的地市合價(jià) | ||||||
27 | 六、規(guī)費(fèi) | 4.1+4.2+4.3+4.4+4.5+4.6 | 1921.22 | |||||
28 | 4.1 安全文明施工費(fèi) | (1)+(2)+(3)+(4) | 1212.53 | |||||
29 | 其中:(1) 安全施工費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.74% | 481.69 | |||||
30 | (2) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0.29% | 80.28 | |||||
31 | (3) 文明施工費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0.59% | 163.33 | |||||
安裝預(yù)(結(jié))算費(fèi)用表 | ||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)安裝費(fèi) | ||||||||
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)算方式 | 金額(元) | |||||
32 | (4) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.76% | 487.23 | |||||
33 | 4.2 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×1.52% | 420.79 | |||||
34 | 4.3 住房公積金 | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 163.33 | |||||
35 | 4.4 環(huán)境保護(hù)稅 | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 47.06 | |||||
36 | 4.5 建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn) | 按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算 | 77.51 | |||||
37 | 4.6 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi) | (一+二+三+四+五)×0% | ||||||
38 | 七、設(shè)備費(fèi) | ∑(設(shè)備單價(jià)×設(shè)備工程量) | ||||||
39 | 八、稅金 | (一+二+三+四+五+補(bǔ)1+六+七- | 2664.42 | |||||
40 | 九、工程費(fèi)用合計(jì) | 一+二+三+四+五+補(bǔ)1+六+七+八 | 32269.13 | |||||
安裝預(yù)(結(jié))算表 | ||||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)安裝費(fèi) | 第1頁 共1頁 | |||||||||
序號(hào) | 定額編號(hào) | 名稱 | 單位 | 工程量 | 定額 | 地市 | ||||
基價(jià) | 金額 | 基價(jià) | 金額 | 人工費(fèi) | ||||||
1 | 1-2-31調(diào) | 液壓機(jī) 設(shè)備重量(30t以內(nèi)) | 臺(tái) | 1 | 16934.21 | 16934.21 | 16934.21 | 16934.21 | 10942.92 | |
1. | 第 一冊 機(jī)械設(shè)備安裝工程 | 元 | 16934.21 | 16934.21 | 10942.92 | |||||
分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì) | 元 | 16934.21 | 16934.21 | |||||||
其中:人工費(fèi) | 元 | 10942.92 | 10942.92 | |||||||
材料費(fèi) | 元 | 1612.45 | 1612.45 | |||||||
機(jī)械費(fèi) | 元 | 4378.84 | 4378.84 | |||||||
單價(jià)措施費(fèi)合計(jì) | 元 | |||||||||
安裝人材機(jī)匯總表 | ||||||||||
工程名稱:27t液壓機(jī)安裝費(fèi) | 第1頁 共1頁 | |||||||||
序號(hào) | 代號(hào) | 名稱/規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 定額 | 地市 | 差價(jià) | |||
單價(jià) | 合價(jià) | 單價(jià) | 合價(jià) | |||||||
1 | 00010030 | 綜合工日(安裝) | 工日 | 91.1910 | 120.00 | 10942.92 | 120.00 | 10942.92 | ||
2 | 01030081 | 鍍鋅低碳鋼絲 φ2.8~4.0 | kg | 5.1000 | 6.42 | 32.74 | 6.42 | 32.74 | ||
3 | 03130133 | 低碳鋼焊條 J422 φ3.2 | kg | 1.0500 | 10.37 | 10.89 | 10.37 | 10.89 | ||
4 | 03150911 | 斜墊鐵 Q195~Q235 1# | kg | 57.1200 | 5.07 | 289.60 | 5.07 | 289.60 | ||
5 | 03150923 | 平墊鐵(綜合) | kg | 69.4300 | 6.38 | 442.96 | 6.38 | 442.96 | ||
6 | 05010001 | 道木 | m3 | 0.0690 | 2207.81 | 152.34 | 2207.81 | 152.34 | ||
7 | 05030017 | 木板 | m3 | 0.1250 | 2269.03 | 283.63 | 2269.03 | 283.63 | ||
8 | 14030005 | 煤油 | kg | 16.8000 | 7.65 | 128.52 | 7.65 | 128.52 | ||
9 | 14030013 | 汽油 70#~90# | kg | 5.1000 | 7.63 | 38.91 | 7.63 | 38.91 | ||
10 | 14070011 | 機(jī)油 | kg | 12.1200 | 9.43 | 114.29 | 9.43 | 114.29 | ||
11 | 14090007 | 黃油鈣基脂 | kg | 1.0100 | 6.99 | 7.06 | 6.99 | 7.06 | ||
12 | 14310069 | 鹽酸 31%合成 | kg | 15.0000 | 0.76 | 11.40 | 0.76 | 11.40 | ||
13 | 15010079 | 石棉橡膠板(高壓) δ1~6 | kg | 0.5500 | 10.77 | 5.92 | 10.77 | 5.92 | ||
14 | 19050003 | 螺紋球閥 DN15 | 個(gè) | 0.5000 | 8.57 | 4.29 | 8.57 | 4.29 | ||
15 | 27250007 | 紅鋼紙 δ0.2~0.5 | kg | 0.6000 | 21.85 | 13.11 | 21.85 | 13.11 | ||
16 | 88000053 | 其他材料費(fèi) | % | 1.0000 | 76.78 | 76.78 | 76.78 | 76.78 | ||
17 | 990304016 | 汽車式起重機(jī) 16t | 臺(tái)班 | 1.7000 | 931.18 | 1583.01 | 931.18 | 1583.01 | ||
18 | 990304040 | 汽車式起重機(jī) 50t | 臺(tái)班 | 1.0000 | 2475.74 | 2475.74 | 2475.74 | 2475.74 | ||
19 | 990401035 | 載重汽車 10t | 臺(tái)班 | 0.5000 | 564.39 | 282.20 | 564.39 | 282.20 | ||
20 | 990901020 | 交流弧焊機(jī) 32kV·A | 臺(tái)班 | 0.4000 | 94.74 | 37.90 | 94.74 | 37.90 | ||
人材機(jī)合計(jì): | 16934.21 | 16934.21 | ||||||||
其中:人工費(fèi): | 10942.92 | 10942.92 | ||||||||
材料費(fèi): | 1612.44 | 1612.44 | ||||||||
機(jī)械費(fèi): | 4378.85 | 4378.85 | ||||||||
合計(jì) | 16934.21 | - | 16934.21 | 0.00 |
(本文機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估方法,是網(wǎng)絡(luò)里的一篇文章,我們認(rèn)為根據(jù)我們工作的實(shí)際情況,與原文有部分的不同看法,現(xiàn)作粗淺探索,并與業(yè)內(nèi)人士商榷、共享。)
(編輯:蘭勇)
(案列數(shù)據(jù)及計(jì)算:工程造價(jià)部 田崇慶)
(本文部分資料、圖片 來自網(wǎng)絡(luò))
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