山東省自然資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價機構(gòu)備案工作的通知》的通知

魯自然資字〔2022〕153號

各市自然資源主管部門，山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會，各土地估價機構(gòu)：

《國土資源部關(guān)于開展土地估價機構(gòu)備案工作的通知》（國土資規(guī)〔2017〕6號，以下簡稱“國土資規(guī)6號文”）于2022年9月到期。為貫徹落實《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》要求，繼續(xù)做好土地估價機構(gòu)備案工作，自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價機構(gòu)備案工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2022〕42號，以下簡稱《通知》），對國土資規(guī)6號文部分表述進行了修改，現(xiàn)將《通知》轉(zhuǎn)發(fā)你們，并結(jié)合我省實際提出以下意見，請一并執(zhí)行。

一、嚴格執(zhí)行土地估價機構(gòu)備案制度

根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《通知》規(guī)定，在我省進行工商登記，從事土地估價業(yè)務的評估機構(gòu)，均應登錄“土地估價機構(gòu)備案系統(tǒng)(https://tdgj.mnr.gov.cn/)”，向省自然資源廳進行土地估價機構(gòu)備案，如實填報有關(guān)信息，同時提供復印件以備核驗。

已備案土地估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評估師等重大事項發(fā)生變更的，應當自變更之日起15個工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)提交變更信息，及時完成變更備案。機構(gòu)不再從事土地估價業(yè)務或因重大事項變更后不再符合備案條件的，應主動申請注銷備案。

二、備案工作要求

各機構(gòu)要依法據(jù)實填報備案信息，并對報備信息的真實性負責。進行變更備案的，提報的備案信息應與變更申請內(nèi)容一致，避免漏報錯備。省自然資源廳將對備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機構(gòu)完成備案，以編號公函形式通過備案系統(tǒng)向社會公示。土地估價機構(gòu)主動申請注銷備案、注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他注銷情形的，省自然資源廳將注銷其土地估價機構(gòu)備案信息并向社會公示。

土地估價機構(gòu)備案完成后，領(lǐng)取的管理密鑰（Ukey）用于備案系統(tǒng)識別機構(gòu)身份，同時用于土地估價報告?zhèn)浒?，各機構(gòu)應由專人妥善保管。

三、加強土地估價行業(yè)監(jiān)管

各市自然資源主管部門要加強對轄區(qū)內(nèi)土地估價機構(gòu)的監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)的未完成土地估價機構(gòu)備案開展土地估價業(yè)務和其他違反《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的機構(gòu)，及時上報省自然資源廳，省自然資源廳將依照《資產(chǎn)評估法》第四十七條等規(guī)定進行處理。

《山東省國土資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關(guān)于開展土地估價機構(gòu)備案工作的通知》（魯國土資規(guī)〔2017〕2號）已于2022年10月12日到期。本通知印發(fā)后，我省土地估價機構(gòu)備案工作以本通知為準。

附件：1、《自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價機構(gòu)備案工作的通知》

山東省自然資源廳    

2022年11月7日