守正創(chuàng)新   誠(chéng)信發(fā)展

——熱烈祝賀山東仁誠(chéng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司入選山東省先進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)！

★2018-2021年度山東省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)議事跡材料

守正創(chuàng)新   誠(chéng)信發(fā)展

——山東仁誠(chéng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司先進(jìn)事跡材料

山東仁誠(chéng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司開展評(píng)估業(yè)務(wù)始于1993年，原為任城區(qū)財(cái)政局下屬會(huì)計(jì)師事務(wù)所的評(píng)估部，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展和政策要求，于2007年8月經(jīng)山東省財(cái)政廳批準(zhǔn)，與會(huì)計(jì)師事務(wù)所分立設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，后期整合土地、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并適應(yīng)市場(chǎng)需求，新增測(cè)繪業(yè)務(wù)。公司注冊(cè)資金300萬(wàn)元，注冊(cè)地點(diǎn)及辦公場(chǎng)所為濟(jì)寧市金宇路30號(hào)百豐大廈17層，法定代表人付強(qiáng)。公司現(xiàn)擁有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)估價(jià)壹級(jí)資質(zhì)、土地估價(jià)資質(zhì)及乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，是一家同時(shí)擁有四種資質(zhì)的綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)。

一、黨建引領(lǐng)，班子團(tuán)結(jié)，中心凝聚作用明顯

“火車跑得快，全靠車頭帶”，公司班子成員堅(jiān)持把黨的政治建設(shè)擺在首位，與山東仁誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所組成了聯(lián)合黨支部，積極學(xué)習(xí)黨的“十九大”一系列重要文獻(xiàn)，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)定理想信念，不忘初心、牢記使命，始終使黨員隊(duì)伍保持先進(jìn)性和純潔性，始終堅(jiān)持“事業(yè)黨建兩手抓”，誠(chéng)信立業(yè)，以黨建促業(yè)務(wù)，以黨建促發(fā)展。

公司在黨支部的帶領(lǐng)下，積極開展各種黨團(tuán)群活動(dòng)。在抗擊新冠肺炎疫情工作中，公司全體員工積極捐款捐物，成立了社區(qū)疫情防控黨員先鋒隊(duì)；“愛心媽媽”“一對(duì)一愛心幫扶”活動(dòng)，員工一做就是十余年；每年的“八一”建軍節(jié)都去部隊(duì)看望慰問駐濟(jì)官兵；公司員工積極加入濟(jì)寧市新的社會(huì)階層人士聯(lián)誼會(huì)和任城區(qū)工商聯(lián)。公司積極參加各種社會(huì)活動(dòng)、行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作，陳瑞美當(dāng)選為任城區(qū)女企業(yè)家協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、任城區(qū)人大代表；蘭勇當(dāng)選為任城區(qū)工商聯(lián)（商會(huì)）副會(huì)長(zhǎng)、任城區(qū)新聯(lián)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、任城區(qū)政協(xié)委員；陳琛當(dāng)選為任城區(qū)政協(xié)常委。

2018年以來(lái)，山東仁誠(chéng)聯(lián)合黨支部共發(fā)展評(píng)估公司青年正式黨員3名，預(yù)備黨員2名，3名同志接受入黨積極分子的考察與培養(yǎng)教育,充分說(shuō)明了仁誠(chéng)評(píng)估政治氛圍的雄厚底蘊(yùn)，有理想有抱負(fù)求進(jìn)步青年層出不窮，加強(qiáng)了仁誠(chéng)評(píng)估黨組織的戰(zhàn)斗力和黨員在各項(xiàng)工作的影響力。

二、注重文化建設(shè)，促進(jìn)評(píng)估機(jī)構(gòu)健康發(fā)展

強(qiáng)調(diào)服務(wù)理念，提升“仁誠(chéng)”品牌形象。樹立“素質(zhì)、誠(chéng)信、效率、用心”的服務(wù)意識(shí)，始終堅(jiān)持“誠(chéng)信立業(yè)，誠(chéng)信育人，誠(chéng)信辦所，誠(chéng)信執(zhí)業(yè)”的行業(yè)理念，以求新務(wù)實(shí)，嚴(yán)格縝密的管理手段，規(guī)范的執(zhí)業(yè)質(zhì)量，竭誠(chéng)周到的服務(wù)態(tài)度贏得了較高的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，把“仁誠(chéng)”評(píng)估做成了品牌。

發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神。公司突出評(píng)估機(jī)構(gòu)“人和”的特性，靠智力創(chuàng)造價(jià)值，董事會(huì)成員建立相互信任、同舟共濟(jì)的理念，形成有凝聚力的團(tuán)隊(duì)精神。員工間相互支持，相互配合，創(chuàng)造一種團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

豐富業(yè)余文化生活。公司每年都會(huì)組織職工以“團(tuán)結(jié)、文明、和諧、快樂”為主題的旅游活動(dòng)，豐富職工生活，培養(yǎng)愛國(guó)主義、集體主義精神。每逢職工生日，公司還專門為職工定制了生日蛋糕和鮮花，讓人人都能充分享受到“仁誠(chéng)”人文關(guān)懷。

三、治理結(jié)構(gòu)完善，圍繞專業(yè)服務(wù)需求做文章

公司緊抓質(zhì)量提升主線，守住誠(chéng)信操守底線，筑牢法律法規(guī)紅線，嚴(yán)格執(zhí)行《資產(chǎn)評(píng)估法》、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》，建立和完善了人事、財(cái)務(wù)、職業(yè)道德、后續(xù)教育及內(nèi)部質(zhì)量控制等規(guī)章制度，實(shí)施了激勵(lì)、競(jìng)爭(zhēng)、約束、淘汰等機(jī)制，運(yùn)行良好，績(jī)效卓然，并獲得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。公司規(guī)章制度規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)、晉升、入股價(jià)格等等公開透明，一以貫之、一視同仁，沒有“特殊”、沒有“例外”，每個(gè)員工的努力、付出、回報(bào)，自己都可以算得出、看得到、有目標(biāo)。

根據(jù)《公司法》的規(guī)定，經(jīng)全體股東協(xié)商一致，制定了公司章程，建立和完善了職責(zé)明確、協(xié)調(diào)動(dòng)作、相互制約的法人治理結(jié)構(gòu)，設(shè)有股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理。

在內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置上，設(shè)有董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、四個(gè)評(píng)估部，一個(gè)測(cè)繪部，設(shè)有質(zhì)控部、綜合服務(wù)部、辦公室、財(cái)務(wù)部、檔案管理室。公司以資產(chǎn)評(píng)估為依托、為平臺(tái)，有意識(shí)的積極培養(yǎng)、引進(jìn)各種人才，吸收合并土地、房地產(chǎn)資質(zhì)，新增測(cè)繪資質(zhì)，多資質(zhì)、多資格并舉，做到了“麻雀雖小五臟俱全”，小而專、小而精、小而特、小而新，具備為企業(yè)提供“全方位”、“一站式”、“貼身式”服務(wù)的業(yè)務(wù)能力，不僅公司服務(wù)功能顯著增強(qiáng)、服務(wù)項(xiàng)目增加，而且特色明顯。

四、重視人才培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)引人、留人計(jì)劃

專業(yè)服務(wù)需要的是人才，公司在選人上非常嚴(yán)謹(jǐn)，在人才培養(yǎng)上更加注重，形成了一套人才“選、用、管、育、留”各環(huán)節(jié)的制度體系和工作體系，積極創(chuàng)造良好的人才培養(yǎng)環(huán)境，創(chuàng)新培養(yǎng)方式，完善培訓(xùn)體系，使有志者進(jìn)得來(lái)，發(fā)展快，留得住。

堅(jiān)持以人為本。重視人才培養(yǎng)，培養(yǎng)年輕骨干。在培養(yǎng)過程中，始終把推動(dòng)誠(chéng)信建設(shè)作為人才工作的核心價(jià)值導(dǎo)向，堅(jiān)持誠(chéng)信為本、誠(chéng)以力行、信以修身，將誠(chéng)信建設(shè)貫穿人才工作的各環(huán)節(jié)，堅(jiān)持以德為先，任人唯賢，實(shí)現(xiàn)引人、留人計(jì)劃。

加強(qiáng)學(xué)歷教育、在職培訓(xùn)，鼓勵(lì)資格考試。一方面積極參加協(xié)會(huì)開展的評(píng)估師后續(xù)教育，另一方面采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”分層次為員工開展講座或業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，做到信息互相交流，知識(shí)共同分享。對(duì)學(xué)歷提升、資格考試過關(guān)、參加各級(jí)各行業(yè)的職業(yè)技能競(jìng)賽取得優(yōu)異成績(jī)的員工進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，讓人才能聚攏、能提升、留得住。蘭勇同志2019年參加了山東省第三期高端注會(huì)評(píng)估人才項(xiàng)目班，被評(píng)為“優(yōu)秀班干部”。

五、守正創(chuàng)新，誠(chéng)信發(fā)展，不斷拓寬評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域

守正，就是要守住誠(chéng)信操守底線，筑牢法律法規(guī)紅線。2018年某局局長(zhǎng)找到付強(qiáng)經(jīng)理，說(shuō)投資收購(gòu)某牡丹園，為滿足某相關(guān)人的需要，要求按較高的價(jià)格評(píng)估，并許以重金和以后眾多的業(yè)務(wù)來(lái)源。雖然如此多的誘惑，這無(wú)理的要求，被付強(qiáng)經(jīng)理當(dāng)場(chǎng)斷然拒絕。像這樣的場(chǎng)景，在仁誠(chéng)公司數(shù)不勝數(shù)。仁誠(chéng)公司的團(tuán)隊(duì)，無(wú)論項(xiàng)目經(jīng)理，還是一般工作人員，都把誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)放在首位，敢于說(shuō)真話、辦實(shí)事、求實(shí)效，敢于抵制不正之風(fēng)，嚴(yán)格按評(píng)估程序執(zhí)業(yè)，按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

創(chuàng)新，仁誠(chéng)評(píng)估的做法是并不僅僅滿足于有資質(zhì)的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，對(duì)非傳統(tǒng)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)也一直積極探索。公司在鞏固和發(fā)展傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行重新定位，積極拓展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房屋征收服務(wù)、盡職調(diào)查、航拍等創(chuàng)新業(yè)務(wù)，大力開拓高附加值業(yè)務(wù)，延伸服務(wù)鏈條。

仁誠(chéng)評(píng)估脫鉤改制二十多年來(lái)，班子和諧，員工團(tuán)結(jié)，以人為本，不斷開拓，業(yè)務(wù)收入逐年增長(zhǎng)，社會(huì)信譽(yù)良好。2018年山東省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入規(guī)模1877.47萬(wàn)元，排名第7位；2019年收入1708.80萬(wàn)元，排名第9位；2020年收入1065.49萬(wàn)元，排名第36位；2021年收入1369.73萬(wàn)元，排名32位。

在評(píng)估執(zhí)業(yè)中，仁誠(chéng)公司勤勉盡責(zé)，做到以誠(chéng)信發(fā)展為前提，守正創(chuàng)新為基礎(chǔ)，緊緊抓住當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新機(jī)遇，積極適應(yīng)市場(chǎng)新需求，努力做到“專精特新”，打造專業(yè)隊(duì)伍，探索專業(yè)服務(wù)、精細(xì)服務(wù)、特色服務(wù)、創(chuàng)新服務(wù)模式，提高評(píng)估機(jī)構(gòu)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為客戶做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為政府排憂解難，2012年被山東省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)評(píng)為山東省優(yōu)秀評(píng)估機(jī)構(gòu)，2017年被評(píng)為2014-2017年度山東省先進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

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