【仁誠人 風采】

不忘初心守底線 筑牢根基展鴻圖

——熱烈祝賀山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司付強經(jīng)理入選2018—2021年度山東省先進資產(chǎn)評估師！

不忘初心守底線 筑牢根基展鴻圖

——山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司付強事跡材料

付強，男，山東濟寧人，1972年2月出生，山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)理，本科學歷，高級會計師、中國注冊會計師、稅務師、資產(chǎn)評估師、注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師。1993年7月畢業(yè)于華東理工大學，2003年1月加入仁誠集團從事注冊會計師及資產(chǎn)評估工作。

雖然，是財經(jīng)專業(yè)的門外漢，但是，機緣巧合，從事了資產(chǎn)評估的工作，從此，逐漸喜歡上了評估行業(yè)。堅守獨立、客觀、公正、科學、嚴謹?shù)膽B(tài)度，守住執(zhí)業(yè)底線。不斷學習、豐富各類專業(yè)知識、積極總結實踐經(jīng)驗，不斷筑牢評估專業(yè)技能，打造優(yōu)質(zhì)團隊，為做大做強、做專做精做好了充分準備。

一、頑固與口碑

作為仁誠評估團隊的牽頭人，不善言笑，工作中又特認真，總讓人感覺有點死板，甚至頑固，這是很多客戶對他的初步印象。外界對評估工作的認識，多數(shù)認為差不多就行，或者認為，評估價格就是走個程序，委托人讓出啥價就出啥價，反正交易都是事先談好的，評估人員執(zhí)行就行。但是，到了付強經(jīng)理這里，好像就不管用了。

首先，要嚴格的審查有關文件，評估程序一個也不能拉，每個參數(shù)的選取都必須要經(jīng)過論證，就像求解方程式一樣；再有就是評估價值要從市場調(diào)查中來，客觀實際，不受任何人左右，特別是在從事國資業(yè)務以及銀行抵押貸款的業(yè)務方面，沒少得罪人。

有一次，政府的有關領導，說安排個評估業(yè)務，但是，評估價格要符合某個相關人的意愿，以后的業(yè)務也會多照顧。但是，在付強經(jīng)理這里，卻碰了釘子，業(yè)務被拒接了。

還有一次，銀行抵押貸款的評估業(yè)務，委托人找過來，要求對抵押物高評，許諾給高額的評估費，仍然未能得到滿足。一段時期，常常被稱為不會做業(yè)務，工作死板。然而，時間長了，慢慢形成自己的風格，形成了自己的標簽，業(yè)務不少反而增加了。

客戶經(jīng)常說，這個業(yè)務很重要，我們要找仁誠去做。記得某一天，一個大企業(yè)的財務總監(jiān)打來電話說，我們想請你們做一下我們評估業(yè)務，我們需要一個真實的市場價格，我們只信任你，從不出虛假報告。慢慢的，仁誠做業(yè)務扎實、能堅守底線的口碑形成了，業(yè)務反而越來越多了。

二、學習和積累

資產(chǎn)評估，做起來容易，但做好，太難了！作為一名資深的評估師，付強經(jīng)理深知，要出具一個客觀、合理的市場價值，并非容易，這需要大量知識面，包括工程、機電、財務、拍賣、法律等，所以，在公司經(jīng)常組織估價師鉆研學習，擴充各類專業(yè)知識，提高專業(yè)勝任能力，并形成了專業(yè)技術優(yōu)勢。

比如，有一次，某大型國有集團公司，需要處置閑置的生產(chǎn)線，設備種類繁多，很多都是進口的專用設備，要求比較嚴格。很多評估公司感到困難而放棄，而仁誠評估在付強經(jīng)理的帶領下，知難而上，并克服重重困難，順利完成了評估任務，而這一切，都是基于平時學習和積累的結果。

作為仁誠評估的牽頭人，不僅自己養(yǎng)成了好學的習慣，而且?guī)诱麄€評估團隊形成了學習的風氣。博學多覽，只要有利于評估的，都主動的去學。評估團隊里，很多人都同時考取了注冊會計師、房地產(chǎn)估價師、稅務師、造價工程師等資格，有的報名了礦業(yè)權評估師、珠寶鑒定估價師。扎實的理論知識，塑造了仁誠評估的高品質(zhì)，而豐富的專業(yè)知識及經(jīng)驗累積，則鑄就了仁誠評估生命之魂。

三、初心與使命

自2014年接任仁誠評估公司經(jīng)理以來，帶領公司全體同仁，利用對市場的理解和把握，以優(yōu)質(zhì)的服務、精湛的技術、誠信的態(tài)度，積極開拓細分市場，在保證業(yè)務質(zhì)量的前提下，業(yè)務收入逐年大幅度提升，從原來一年三、四百萬的業(yè)務，到后來的一年將近二千萬元，2018年實現(xiàn)評估收入1877萬元，全省收入排名第10名；2019年1708萬元，全省收入排名第8名。

在付強經(jīng)理的帶領下，仁誠評估的宏偉藍圖已經(jīng)繪就，就是要利用自己的專業(yè)特長，注重服務，為客戶提供全過程、“一站式”貼心服務，為國家經(jīng)濟建設保駕護航。

相信在不久的將來，仁誠評估將會在全體人員共同努力下，形成一個耀眼的新星，躍上璀璨的評估星空。

山東仁誠土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司